Localización:
Ubicadas dentro del perímetro de protección de la zona BA y registradas
en el catálogo estatal.
S.O.S. de la M. Arq. Rocio Garza-Leonard, miembro del CCAsXX del ICOMOS
Mexicano.
Antecedentes jurídicos.
Ley de Patrimonio Cultural del estado de Nuevo León.
P.O. 23 diciembre 1991 (ref. 1995)
Zona protegida por decreto del estado de Nuevo León.
P.O. 10 de marzo 1993 (ref. 2009) / Previo acuerdo de tres niveles de gobierno
del 27 mayo de 1988 del primer plano de perímetro y catalogación (actualización
1992).
Reglamento del Barrio Antiguo de Monterrey. Estado de
Nuevo León P.O. 15 septiembre de 1993.
Catálogo de Inmuebles con valor histórico y artístico de
la zona protegida Barrio Antiguo 2013.
Los dos casos:
A.
Casa en calle Padre Mier # 850 ote., acera sur ID: 055-17ID: 055-17 Siglo XX, 1900. Construcción en bloques de
sillar, viguerías de madera. Decó. Un piso.
B.
Casa en calle José Ma. Morelos #839
ote., acera norte ID: 055-03
Siglo XX, 1900. Construcción en bloques de
sillar. Neoclásica. De dos pisos.
Fig 1 – Casas demolidas 2015, sobre plano con perímetro
de la zona de conservación y
catalogación de inmuebles (1992)
La Zona protegida Barrio Antiguo contiene arquitectura
de casas habitación representativa de todos los periodos de la arquitectura de
la ciudad. Su valor y lectura se da en apreciación del conjunto histórico y se
manifiesta en la cortina de fachadas como unidad. En esta zona se encuentra
entre otras, la casa más antigua documentada en plano de la ciudad (1765). La
estructura urbana está sin mayores alteraciones desde sus primeros trazos. Las
calles principales corren de oriente a poniente, son 6. Las calles de norte a
sur son 4. Es una zona caminable de ca. 13 Ha. Contiene 270 predios
catastrales, son 173 casas en el sentido histórico, antes de subdivisiones. Es
decir, menos dos, por estar siendo demolidas actualmente.
Las casa demolidas en las calles de José Ma. Morelos y
la de Padre Mier, calles paralelas, se encuentran en el primer tramo de
manzanas en cercanía al extinto centro histórico del asentamiento de la Ciudad
de Nuestra Señora de Monterrey del 1612, fundada en 1596. El catalogo estatal
de hace apenas dos años (2013) las clasifica de acuerdo a manifestación de
estilos y modificaciones posteriores, ambas como de inicios de siglo XX. La de
Morelos con valor medio y la de Padre Mier con valor alto. Los predios colindan
en su límite trasero.
Fig. 2 - Fachada de Morelos vista día 19 y Fig. 3, del 20 de julio 2015
con ya la demolición superior.
Fig. 4 - ID: 055-03 Catálogo 2013, calle Morelos.
Fig.
5 - Proyecto publicado en prensa, Milenio julio 12, 2015.
El proyecto a realizarse es una plaza comercial llamada mercado Barrio Antiguo, de
propiedad privada, reciente adquisición de ambas propiedades. El proyecto, atendiendo mi petición a
la Junta de protección BA, me fue mostrado la semana pasada (martes 21 de
julio) y es de sustitución por una estructura nueva historicista, con demolición
total argumentando que estaba vieja y alterada. Tiene la autorización del INAH.
La Junta de protección de la zona da VoBo
dando fe de la buena inversión para el barrio. No existe ningún
expediente técnico arquitectónico con peritaje del valor histórico-artístico de
las propiedades previo a otorgar permiso de demolición y proyecto de mercado. La demolición altera la cortina completa
de fachadas de esta acera sur de la calle Morelos, sustituir nuevo destruyendo
lo preexistente es lo opuesto a la preservación de los valores de la
arquitectura histórico - artístico.
En esta
reunión se llegaron a acuerdos
para conservar ‘in situ’ elementos auténticos completos de ambas
fachadas, acuerdos de buena intención por la parte propietaria para el
proyecto.
Fig. 6 - Fachada de P. Mier
#850 acera sur ID: 055-17, 19 jul 2015
Fig. 7 - ID: 055-17 Catálogo
de Inmuebles con valor histórico y artístico de la zona protegida Barrio
Antiguo 2013
Fig.
8 - Interior del predio P. Mier #850 ote. Demoliciones al 24 julio 2014.
La Visita al sitio
El viernes 24 de julio pasado, me fue autorizado por el
representante del propietario el acceso al interior de la obra para realizar la
visita técnica de seguimiento a los acuerdos, fui acompañada por testigos, observadores en carácter personal, especialistas de UNAM
(Instituto de Investigaciones Estéticas), UANL (Posgrado Fac. de Arquitectura)
y vecinos del Centro de Monterrey. Todos
comprometidos a la preservación de
patrimonio. Pudimos intercambiar opiniones y ofrecer soluciones a este dilema. Se observó que las demoliciones estaban
realizándose con velocidad. La lectura de los muros sobrevivientes de bloques
de sillares (sedimentaria regional, técnica constructiva centenaria)
manifiestan los diferentes estratos históricos de la propiedad de Padre Mier,
de períodos más remotos aun de lo catalogado. No nos permitieron acercarnos a examinar con detalle el
interior de los muros de sillar aun en pie de los ambientes de la primera
planta de la casa del lado de la
calle Morelos. Aun así, a distancia se asomaba un arco con clave delineando un
zaguán tradicional preexistente, la planta superior está en buena parte demolida,
quedan restos de cubiertas industriales
utilitarias que esconden los tímidos ambientes de patio y cuartos de sillar. De lo acordado a preservar, no se pudo
constatar.
Fig 9 – Atrás un arco de zaguán aun en pie. Vista del interior de propiedad
Morelos #839, ote. 24 julio 2015
Períodos de transición de la Zona protegida Barrio
Antiguo.
Desde la aprobación de la zona hasta la terminación de
los trabajos de actualización de infraestructura, obras de intervención urbanas
y decreto estatal es el primer período de consolidación (1988-1993) también
incluyeron la apertura de expedientes técnicos de cada casa antes de que se
intervinieran en su restauración. Se logró impulsar y documentar la
catalogación de inmuebles, caso por caso, de acuerdo a resultados de
investigación en campo y gabinete de muchos de ellas. A partir de su
declaratoria pasó la zona a lo que llamo un segundo período de saturación de
actividades nocturnas pero de gran éxito turístico, aunque con incomodidades
para los habitantes tradicionales, las familias del Barrio. Se dieron festivales, magnos eventos
de expectativas cumplidas. Se dio la apropiación por todos los estratos
sociales y culturales, a mas también comerciales. Aun habiéndose
nombrado una Junta para la tutela de BA, no se acrecentó el archivo de
expedientes técnicos de inmuebles. Básicamente su labor se ha centrado en
gestión y difusión. Posteriormente el tercer período, el de decadencia,
infiltración de narcotráfico e
irregularidades de uso del suelo, alteración
de muchos interiores históricos, descuido de las administraciones de gobierno.
Este es el periodo de mayor crisis de inseguridad del centro de Monterrey.
Situación actual
Si bien la zona ha retomado atención de la
administración municipal desde hace tres años, esto se ha conducido hacia que
la zona esté sujeta a la especulación urbana y el voraz interés del mercado
inmobiliario. La reciente intervención llamada de regeneración de la calle
Morelos vemos lo que ha provocado,
conflicto de intereses y destrucción del patrimonio arquitectónico. De las demoliciones ¿acaso no podía este patrimonio
adecuarse al nuevo uso conservando sus valores? Si no hay peritaje,
levantamientos métricos y fotográficos, investigación histórica, diagnóstico, ¿cómo
se tomó la decisión de autorizar la demolición por parte de autoridades de las
dos casas catalogadas como arquitectura siglo XX, 1900? Acaso fue una apresurada
decisión que debería haber involucrado a la Dirección de arquitectura del INBA.
¿Cuál ha sido la confusión de quienes han otorgado los permisos? Regenerar no es opuesto a
preservar el valor de autenticidad del patrimonio.
Sabemos que la mejor defensa del patrimonio es
conocerlo, conocer es amar. Es fuerte la producción y publicación de
investigaciones históricas de sucesos y personajes, patrimonio inmaterial y del
tangible regional. Sociedades de historiadores y cronistas realizan
publicaciones constantes con gran esmero. Destaca acá el trabajo académico de
identificación y comprensión de la producción de patrimonio cultural inmueble siglo
XX. Sería útil que las
instituciones a cargo en la entidad integraran equipos expertos a realizar el
trabajo adecuado para valorar lo preexistente y así ejercer su autoridad
informadamente para protegerlo. No están solos o aislados, como me expresaban
los dos integrantes de la Junta de BA, es de convocar y abrirse a la
participación de la sociedad preocupada por su patrimonio.
Hoy día la protección del patrimonio norestense tiene ya
muchos adeptos que entienden el significado de conservar la propia identidad.
Estas demoliciones se contraponen a lo logrado para su conservación desde hace
30 años. Los vecinos en BA se encuentran azorados. Ciudadanos del centro de la
ciudad de Monterey que se han organizado para defender sus propios barrios
tradicionales, están perplejos. Si se autoriza, innecesariamente la demolición
total de preexistencias catalogadas dentro de la zona protegida de la ciudad,
que puede deparar el mañana para nuestro patrimonio cultural no solo en esta
zona protegida, sino además en el resto de la ciudad y en los municipios del
estado donde se encuentra disperso y más vulnerable. ¿Tal vez solo soñar en un
México mejor?
A 27 de julio 2015. Monterrey, N.L.
